2006〜2016年築, 専有面積64.11㎡〜84.11㎡の平均販売価格
埼玉県
60.1万円/㎡
前年比+6.4%
戸田市
70.1万円/㎡
前年比+17.6%
グランシンフォニア
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
2011年築 / 15階建 / 923戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
5,914万円
79.8万円/㎡
4,942
5,590
6,238
6,886
AI査定結果
推定相場価格
5,914万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,590万円〜6,238万円
75.4万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月12日
グランシンフォニア
6,180万円（83.4万円/㎡）/ 4階 / 74.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は69.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 6,180万円 | 83.4万円 | 4階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 5,499万円 | 73.6万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 6,780万円 | 83.9万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 5,680万円 | 76.1万円 | 12階 | 74.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 5,880万円 | 78.8万円 | 12階 | 74.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 6,680万円 | 76.7万円 | 5階 | 87.1㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 4,380万円 | 60.6万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 5,280万円 | 71.0万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 68.6万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 4,480万円 | 61.9万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 4,280万円 | 58.2万円 | 1階 | 73.53㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/07/16 | 4,800万円 | 70.1万円 | 10階 | 68.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 4,780万円 | 64.1万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 5,100万円 | 70.2万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 60.9万円 | 1階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,380万円 | 59.6万円 | 1階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 4,490万円 | 62.1万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 4,980万円 | 66.8万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,580万円 | 62.3万円 | 1階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 5,280万円 | 71.1万円 | 10階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,980万円 | 64.8万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 5,280万円 | 68.7万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 75.5万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/24 | 5,280万円 | 70.8万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 5,160万円 | 71.0万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 5,180万円 | 67.4万円 | 9階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 5,280万円 | 68.7万円 | 9階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 5,880万円 | 76.5万円 | 11階 | 76.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、戸田市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は戸田市の平均と比較して19%割高です。
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